Mäklarinformation

Information för mäklare och potentiella köpare

Fastigheterna
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1896
Hiss: Nej
Uppvärmning: Direktverkande el, ingår ej i månadsavgiften.
Kabeltv: Comhems grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredband från Comhem ingår i månadsavgiften. Uttag från Bredbandsbolaget finns i samtliga lägenheter, anslutning ingår ej i månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår vatten och ett vindsförråd.

Föreningen har avtal med Anticimex för brandskydd. 

Föreningen tillåter inte flytt av kök och badrum och är mycket restriktiv med förändringar av planlösningar. Alla förändringar, ex upptagning av dörrar, måste godkännas av styrelsen. Detta beror på stammarnas dragningar och för att minimera störande ljud mellan lägenheterna.

Föreningen är restriktiv vad beträffar möjlighet till andrahandsuthyrning.

Förening
Bostadsrättsföreningen Paris 11,12,13 bildades 1978 då fastigheten förvärvades. Föreningen omfattar idag 54 lägenheter med bostadsrätt. Den totala boytan är 3 583 kvm. Föreningen är äkta. Trappstädning sköts av medlemmarna.

Den 1 April 2019 höjdes avgiften men 6%. Den senaste höjningen där innan var 1 juli 2009 då med 5%. Det finns idag inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

I samband med försäljningen tar föreningen ut en övelåtelseavgift på 800 kr av köparen och en pantsättningsavgift på 400 kr.

Juridisk person godkänns inte. Föreningen godkänner delat ägande.

Ansökan om medlemskap skickas till:
Brf Paris 11,12,13
Bellmansgatan 21A
118 47 Stockholm

Org nummer 716416-5925

Gemensamma utrymmen

Modern tvättstuga i källarlokal som är utrustad med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt mangel, strykjärn och strykbräda. I källaren finns även en festlokal, bastu och snickarverkstad.

Cykelställ finns på gården. Barnvagnsförråd finns.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Det finns även möjlighet att hyra ett extra källar- eller vindsförråd enligt kösystem. Föreningen har inte tillgång till garageplatser. Boendeparkering vardagar kl. 09.00 – 17.00 kostar 1100:-/ 30 dagars period eller 75 :-/dygn. Ansökan görs hos Trafikkontoret tel. 08-508 263 00 eller deras hemsida stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

Föreningen har en stor grön och barnvänlig innegård, som kan erbjuda avkoppling, vila och grillning.

Medlemmarna hjälps åt med städning av trapphus, snöskottning och höst- och vårstädning enligt separata scheman. Det åligger alla medlemmar att delta i städaktiviteterna. Upprepade missar med städning är fog för uppsägning.

Genomförda renoveringar

  • 1978 Stambyte i kök och badrum.
  • 1978 Nya El-dragningar.
  • 1978 Renovering av tak.
  • 1990 Delvis renovering av trapphusen.
  • 1990 Renovering av tvättstugan.
  • 2004 Renovering av fasader 19 och 23 mot gatan.
  • 2004 Delvis renovering av fönster.
  • 2006 Installering av takvärmeanläggning och snörasskydd.
  • 2007 OVK besiktning genomförd.
  • 2009 Byte av varmvattenberedare.
  • 2010 Installation av säkerhetsdörrar.
  • 2011 Målning av tak.
  • 2011 Målning av alla trapphus.
  • 2013 OVK besiktning.
  • 2015 Balkonger byggda på 21:ans och 23:ans fasader mot innergården.
  • 2016 Plantering av Magnoliaträd på 21:ans och 23:ans gårdar.
  • 2017 Balkongbyggnation på 19:s gårds- och gathus.
  • 2017 Fasadrenovering av 19:s fasader mot innergård.
  • 2018 Renovering av husens ytterdörrar. 
  • 2019 Utvändig målning och renovering av sophus och trädgårdsskjul på innergården.
  • 2019 Renovering av innergårdarna. 

Planerade renoveringar 

  • Inga planerade renoveringar